ドメス新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
8,199万円
97.2万円/㎡
相場
7,638万円
90.6万円/㎡
5,755
7,010
8,266
9,521
AI査定結果
推定相場価格
7,638万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,010万円〜8,266万円
83.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドメス新横浜
8,199万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 84.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/318,199万円97.2万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2026/01/155,980万円70.9万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2025/12/156,480万円76.8万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2024/05/264,850万円71.4万円9階 67.89㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ドメス新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 8,199万円97.2万円84.34㎡3LDK4階 / 15階建 南東2004年60戸SRC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2023/12/10ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 5,980万円91.5万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 西2006年77戸RC
2024/01/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 5,280万円75.1万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2025/11/11サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅13分 7,980万円78.0万円102.29㎡4LDK7階 / 7階建 東2006年45戸RC
2024/12/27日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 6,580万円79.7万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/12/07パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 7,480万円93.1万円80.34㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2026/05/31リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,480万円90.3万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2026/02/02ラヴィドール港北新羽
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年22戸RC
2026/05/30藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,980万円83.9万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年60戸RC
2025/08/10アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 6,280万円81.6万円76.98㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2026/05/31藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,980万円83.9万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2026/05/15グリーンサラウンドシティ壱番街
横浜市港北区綱島上町
綱島駅14分 7,780万円84.3万円92.32㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年69戸RC
2024/08/16グリーンサラウンドシティ参番街
横浜市港北区綱島上町
綱島駅14分 6,380万円73.5万円86.78㎡3LDK10階 / 10階建 東2004年77戸RC
2024/09/25グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円75.2万円73.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市港北区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して38.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市港北区
70.1万円/㎡
前年比+2.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドメス新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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